宾馆转让或出租（盐城市宾馆转让或出租）

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本文目录一览：

• 1、中型宾馆转让或合作中的合作是怎么回事
• 2、转让别人的旅馆需要什么程序？
• 3、宾馆转让么意思?是买下宾馆吗?永久的？
• 4、宾馆酒店转让手续合同
• 5、我想接手一个小型宾馆，转让费大概十五万左右，房租四千左右，十四五个房间，不知道有没有前景

中型宾馆转让或合作中的合作是怎么回事

合作方式较多，比较常见的是转让其中部分的股权，按转让的比例获得相应的权利。当然宾馆的话也有可以是将运营权租赁，比如租个20年然后每年按约定给费用，产权归属为原股东。

转让别人的旅馆需要什么程序？

店铺转让或转租可以节省投资、时间及精力等，但也存在较大的风险，因此一定慎重。店铺转让大致分以下几个步骤：

一、确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果店铺经营者就是房屋的所有者，首先要查看店铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。

二、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店铺的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。

三、双方鉴定《店铺转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。

四、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。

五、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。

六、如果店铺经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所鉴定的原始合同，并检查其是否有转让（转租）权；鉴定合同时要三方同时在场并鉴字证明。（即产权人、经营者、接手者）

七、务必考察店铺转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷井。

八、还有重要一点：务必事先调查清楚您所看中的店铺地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。

宾馆转让么意思?是买下宾馆吗?永久的？

是买下宾馆，但不可能是永久的。因为宾馆的场地跟管理酒店的不是一家，一般都是租用的。这是宾馆转让最大的麻烦，处理不好后患无穷。

宾馆酒店转让手续合同

那个单位将房子租赁给他,他又转租给你对吧?

我觉得他必须要出示他与单位之间的租赁合同 并复印一份给你.这么做是很有必要的.如他拖欠房租或其他费用也可以找他讨要说法.避免不必要的麻烦.也可以让他出示缴费凭证.

并你和他之间也要建立一份合同.并保留他本人身份证号和复印件.你也要提供给他你身份复印件.

至于其他细节,如是否可转租.费用缴纳方式.以及关于房屋使用的其他问题.在起草合同时双方商议之后拟订或由甲方(租你房子的人)拟订.达成协议后签署租房合同.

(一定要有书面的.避免口头协议)

无论怎样都要先确定此人是承租房屋的人.总不能跳出一个人指着一个房子说租给你,你就同意! 我说了解的基本上就这些.

也请其他回答问题的人补充一下.帮助楼主

我想接手一个小型宾馆，转让费大概十五万左右，房租四千左右，十四五个房间，不知道有没有前景

转让费价钱有点高必定也是小店，房价也就是在50止80左右，房间的数量太少，一天收入不多，房租一年5万多，一年下来你不可能做的了25万的纯利润。现在这些小旅馆很多都不好做。找点工资还是没问题的